Diritto immobiliare e di famiglia
I due mesi di chiusura dovuti al covid-19 hanno causato diversi ritardi anche nel campo immobiliare, quali effetti e rischi ci sono per ritardi? Vediamo le ipotesi più frequenti: Ritardo per inadempimento contrattuale dovuto a covid-19 Rogiti a catena Succede spesso che i rogiti “siano a catena” ovvero chi vende deve poi acquistare un’altra casaLeggi di più a riguardoPosso rinviare il rogito per covid-19?[…]
Nella compravendita immobiliare, in questo periodo di corona virus derivante dalla malattia COVID 19, ci sono persone che riescono a stipulare compromessi e compravendite grazie a condizioni particolari: 1️⃣ Il notaio e i soggetti interessati alla stipula si trovano nello stesso comune di residenza, 2️⃣ Non si deve traslocare, pertanto l’unica uscita è solo quellaLeggi di più a riguardoCompravendita immobiliare e corona virus[…]
Ho trovato una casa all’asta che mi piace, posso fermare l’asta e prenderla io? Questa domanda mi obbliga a farti alcune domande: 1️⃣conosci il debitore? 2️⃣hai guardato la perizia se la casa ha degli abusi e se lo stato di fatto corrisponde allo stato denunciato in catasto? 3️⃣perchè non vuoi andare all’asta? Parto dall’ultima domanda:Leggi di più a riguardoPosso fermare un’asta?[…]
Quando hai il possesso di una casa o di un locale commerciale? Quando sei proprietario della tua futura casa o del locale commerciale? Dividiamo le ipotesi in caso di acquisto (compravendita/rogito) e affitto (locazione abitativa o commerciale) In caso di acquisto, sei possessore quando hai le chiavi di casa e puoi intestarti luce, gas, acqua…inLeggi di più a riguardoPossesso o proprietà?[…]