Posso fermare un’asta?

Ho trovato una casa all’asta che mi piace, posso fermare l’asta e prenderla io?

Questa domanda mi obbliga a farti alcune domande:

1️⃣conosci il debitore?

2️⃣hai guardato la perizia se la casa ha degli abusi e se lo stato di fatto corrisponde allo stato denunciato in catasto?

3️⃣perchè non vuoi andare all’asta?

Parto dall’ultima domanda:

👉 Se non vuoi andare all’asta perchè vuoi assolutamente quella casa, devi guardare bene la perizia e saperla leggere, perché 2️⃣ è necessario per fare un rogito valido. Se non è rogitabile puoi solo acquistare con un atto del tribunale e avrai 120 giorni per regolarizzare la situazione urbanistica.

👉 Se l’immobile ti piace così tanto ed è rogitabile, e ti manca la 1️⃣ cerca il debitore perchè ci serve la sua firma!

Se stai ancora leggendo, e non ti sei perso, vuole dire che sei esperto, quindi… ultimo passo

4️⃣ Il debito per cui l’immobile è andato all’asta… Devo cercarlo e lo trovo in Tribunale!

E se sei super esperto, stai già pensando alla 5️⃣ ovvero posso acquistare il debito e andare a rogito con calma, e solo in questo caso👇

6️⃣ Contatta la banca o la finanziaria che ha mandato all’asta la casa.

Complimenti hai fatto segno e conosci tutta la procedura🎯

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