Diritto immobiliare e di famiglia
Immobili di proprietà di fallimenti messi in vendita da agenzie. Si tratta di aste particolari perchè il curatore, cioè colui che gestisce il fallimento, decide di affidarsi ad un’agenzia per vendere. Quindi trovi l’annuncio come ASTA perchè è il fallimento che le mette in vendita tramite il tribunale, e ti devi aggiudicare l’immobile, cioè “vince” chi fa più rilanci.
Ho trovato una casa all’asta che mi piace, posso fermare l’asta e prenderla io? Questa domanda mi obbliga a farti alcune domande: 1️⃣conosci il debitore? 2️⃣hai guardato la perizia se la casa ha degli abusi e se lo stato di fatto corrisponde allo stato denunciato in catasto? 3️⃣perchè non vuoi andare all’asta? Parto dall’ultima domanda:Leggi di più a riguardoPosso fermare un’asta?[…]
Si può davvero comprare una casa prima che vada all’asta? Quanto mi costa? Qual è il suo prezzo? Tempi? Vediamo insieme👇 ✍️ Sì è possibile! La casa che hai visto in asta era di un proprietario che è fallito oppure aveva debiti e non ha pagato il mutuo o equitalia. La banca per rientrare deiLeggi di più a riguardoVoglio quella casa che é in asta! Come faccio a prenderla prima?[…]
Sempre più persone sono interessate a sapere “come funzionano le aste”, ti scrivo qui i primi tre passi che devi fare: 1) per evitare di buttare il tuo tempo prezioso rispondi a queste domande: dove vuoi vivere?dove vuoi lavorare? Vuoi fare un investimento in un comune preciso o solo per avere un’entrata mensile? Quando hai rispostoLeggi di più a riguardoI primi tre passi per comprare all’asta![…]
Quando si compra un immobile, soprattutto all’asta, non avendo un proprietario “affidabile” é necessario verificare che ci sia corrispondenza tra ciò che si compra e ció ” che si vede”. Ho fatto di persona, già dal mio praticantato notarile, accessi agli atti presso i comuni, i quali devono a tutt’oggi essere eseguiti fisicamente! Vado inLeggi di più a riguardoAccesso agli atti[…]
Hai cercato una casa all’asta, hai trovato quella che desideri e hai letto scritte “legalesi”? Eccole: “Libero” la casa è vuota e appena terminata la procedura dell’asta col pagamento ti verranno date le chiavi! “L’immobile è attualmente soggetto a contratto di locazione” la casa che stai guardando è regolarmente affittata quindi questo tipo di investimento è idealeLeggi di più a riguardoQuando mi danno le chiavi di casa?[…]
Mi é stato chiesto qual é il mio tariffario per essere seguiti in un’asta? Se é necessaria anche un’agenzia? Se é necessario un geometra?La risposta è: dipende da cosa devo fare e NO non sono necessari tanti professionisti all’acquisto, al massimo dopo se vorrai ristrutturare.Se sei competente in materia immobiliare puoi tranquillamente guardare sul sito,Leggi di più a riguardoAste Immobiliari[…]