Eccoci alla fine, sei stanco?😠

Hai ragione ma passata l’udienza, prima o seconda, se l’inquilino ha chiesto la grazia, sono passati dei mesi e ora si può chiedere la convalida e passare alla fase esecutiva.

Che cosa vuole dire? Quando ho in mano un ordine del giudice posso passarlo agli ufficiali giudiziari che lo eseguono.

Da questo momento passeranno circa cinque mesi oppure se esce spontaneamente anche meno!

A questo punto non ci sono più scuse… E per natale tutto è finito!

Dopo 13 anni di avvocatura, posso dirti che raramente arrivo a questa fase, solo nei casi in cui l’inquilino se ne approfitta, altrimenti tra verbali di rilascio, sovvenzioni del comune, ho sempre trovato accordi per evitare di attendere un anno e mezzo!

Come faccio?

1) mi metto dalla parte dell’inquilino e capisco cosa vuole fare e perchè e come trovare un accordo veloce per avere l’immobile libero e disponibile:

Perché l’inquilino non esce di casa

2) cerco di capire se ci possono essere strade alternative

Ti sei perso un passo? Non ti tornano i tempi?

Leggi come e quando è iniziata la procedura: https://federicarosa.it/2019/12/07/3-tempi-dello-sfratto-↪%ef%b8%8f-non-pagare-le-tasse/

e cosa è successo per arrivare alla liberazione: https://federicarosa.it/2019/12/14/2%ef%b8%8f⃣-l-udienza-sfratto/