Diritto immobiliare e di famiglia
I due mesi di chiusura dovuti al covid-19 hanno causato diversi ritardi anche nel campo immobiliare, quali effetti e rischi ci sono per ritardi? Vediamo le ipotesi più frequenti: Ritardo per inadempimento contrattuale dovuto a covid-19 Rogiti a catena Succede spesso che i rogiti “siano a catena” ovvero chi vende deve poi acquistare un’altra casaLeggi di più a riguardoPosso rinviare il rogito per covid-19?[…]
Posso annullare il rogito senza pagare nulla?
PERCHÉ PUÒ ESSERE CONVENIENTE PER IL PROPRIETARIO E L’INQUILINO RIDURRE IL CANONE DI AFFITTO E REGISTRARE UN ACCORDO AD INTEGRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Se hai i requisiti per non andare a rogito a causa del #covid19 e non perdere soldi, ricordati di guardare anche la #provvigione del mediatore
Come fare ad avere il denaro fermo banca per la morte da covid-19
Nella compravendita immobiliare, in questo periodo di corona virus derivante dalla malattia COVID 19, ci sono persone che riescono a stipulare compromessi e compravendite grazie a condizioni particolari: 1️⃣ Il notaio e i soggetti interessati alla stipula si trovano nello stesso comune di residenza, 2️⃣ Non si deve traslocare, pertanto l’unica uscita è solo quellaLeggi di più a riguardoCompravendita immobiliare e corona virus[…]
Il governo aveva fatto incentivi per agevolare lo smart working ma niente è stato efficace come il corona virus! Quindi tutti che si organizzano da casa, perfetto, io sono molto felice di questo grande passo che è costretta a fare l’Italia che era mooolto indietro rispetto al nord europa! ♥️ Note positive che “predicavamo”: unLeggi di più a riguardo🎯 I due pericoli dello smart working🖋️[…]
Eccoci alla fine, sei stanco?😠 Hai ragione ma passata l’udienza, prima o seconda, se l’inquilino ha chiesto la grazia, sono passati dei mesi e ora si può chiedere la convalida e passare alla fase esecutiva. Che cosa vuole dire? Quando ho in mano un ordine del giudice posso passarlo agli ufficiali giudiziari che lo eseguono.Leggi di più a riguardoL’inquilino se ne va: figli, cani, anziani, malattie…tempo finito![…]
Siamo all’udienza di sfratto e l’inquilino non si è presentato, quindi lo sfratto è stato convalidato e se non esce spontaneamente si può iniziare la procedura forzata e ne parleremo nel terzo e ultimo passo. Hai poi una seconda ipotesi: l’inquilino si presenta e si aprono due strade: ↪️ Chiede il termine di grazia eLeggi di più a riguardoL’udienza di sfratto[…]
Sei un proprietario e l’inquilino non paga da almeno un mese e venti giorni: 1️⃣ Mandiamo subito una lettera di messa in mora per farti pagare i due mesi, 2️⃣ Se non paga, predisponiamo la citazione per lo sfratto in cui devo fissare un’udienza almeno dopo un mese, 3️⃣ Il giorno dell’udienza, se l’inquilino non siLeggi di più a riguardoI 3 tempi dello sfratto: come non pagare le tasse[…]